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公告通知

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<div style="padding:2px"><table width="100"><tbody><tr style=";height:38px" class="firstRow"><td width="10" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">標的名稱</td><td width="88" colspan="6" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">盤錦市雙臺子區晟華苑四期2套抵債房產</td></tr><tr style=";height:36px"><td width="10" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">項目編號</td><td width="88" colspan="6" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">LJ-W-2022-025</td></tr><tr style=";height:283px"><td width="10" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">轉讓申請與承諾</td><td width="88" colspan="6" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">本轉讓方提出申請，將持有的盤錦市雙臺子區晟華苑四期2套抵債房產（面積206.82平方米）公開轉讓，按本公告內容由貴中心在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意貴中心對上述材料內容予以公告；<a></a>4、我方已對貴中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易所的交易規則;5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續；我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴中心、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。 </td></tr><tr style=";height:28px"><td width="99" colspan="7" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">一、標的資產基本情況</td></tr><tr style=";height:84px"><td width="99" colspan="7" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">本次處置標的為位于位盤錦市雙臺子區晟華苑四期2套抵債房產（面積206.82平方米）（詳見抵債資產明細表）。</td></tr><tr><td width="10" rowspan="4" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">房屋</td><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">坐落位置</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">盤錦市雙臺子區 “晟華苑”小區四期</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">房產證號</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">建筑面積</td><td width="20" colspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">206.82平方米</td><td width="20" colspan="2" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">目前用途</td><td width="20" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">住宅</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">附屬設施</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="10" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">使用年限</td><td width="18" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td><td width="19" colspan="2" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">已用年限</td><td width="22" colspan="2" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr style=";height:76px"><td width="10" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">重大披露事項</td><td width="88" colspan="6" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1、轉讓標的為遼寧恒宇投資管理有限公司依據盤錦市中級人民法院（2021）遼11執恢11號執行裁定書取得位于盤錦市雙臺子區晟華苑四期的2套抵債房產，面積206.82平方米。恒宇公司尚未辦理產權過戶手續。 2、意向受讓方須自行查看標的房產的實際情況，根據自身的經濟及風險承擔能力，審慎的參與競買。3、因三樓整體處于打通狀態，故受讓方需自行砌墻分戶并承擔由此產生的費用，受讓方應嚴格按照所購房屋戶型進行分戶，不得超出房屋面積。 4、房屋以現狀轉讓，受讓方競得房屋后不得以面積缺失、房屋結構不符等理由要求恒宇公司賠償及解除合同。5、受讓方競得房屋后，恒宇公司與受讓方按照法律及稅務機關的規定各自承擔納稅義務，法律及稅務機關沒有明確規定的雙方各承擔50%。6、受讓方競得房屋后，恒宇公司先將房屋產權過戶到自身，然后再與受讓方辦理產權過戶。受讓方須對辦理過戶所需的時間予以等待。7、受讓方競得房屋前所欠繳的費用若屬于恒宇公司應承擔的，由恒宇公司負責；受讓方競得房屋后所欠繳的費用由受讓方承擔。8、掛牌服務費由受讓方與恒宇公司分別承擔50%。9、意向受讓方應在被確定為受讓方后的5個工作日內與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》。10、當首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，項目掛牌期滿后采取協議的方式成交。若兩家以上意向受讓方時，進入競價程序，交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方經過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為等額交易價款，其他競買人的競價保證金由遼寧金融資產交易中心按規定無息返還。11、如當事人存在以下任何一種情形，轉讓方和遼寧金融資產交易中心有權扣除該意向受讓方全部保證金，作為對轉讓方的補償金：   ①包括但不限于：意向受讓方提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的； ③意向受讓方存在影響正常轉讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的；   ④在被確定為最終受讓方后未在 5 個工作日內與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》的；⑤意向受讓方存在其他違反遼寧金融資產交易中心規則、掛牌條件要求的。⑥最終受讓方與轉讓方簽訂《不動產轉讓協議》后，未按照轉讓合同約定支付剩余價款的。發生上述情形，遼寧金融資產交易中心在扣除交易手續費后，將剩余款項劃至轉讓方指定賬戶。12、意向受讓方須自行咨詢專業人士、相關方并在對此項目做盡職調查（或到交易所查閱相關資料）的基礎上自行判斷決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部責任及后果。13、除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由受讓方自行查實并自行解決，委托人不能保證掛牌標的除以上瑕疵之外不存在其他瑕疵或潛在瑕疵，委托人一律不承擔任何瑕疵（包括潛在瑕疵）保證責任。14、競買人需對該標的物所涉及的房屋、土地、構筑物的權屬、面積、瑕疵等問題自行查實并認可后，方可參加登記和競買。一旦參與登記和競買，視為競買人對本次標的物瑕疵全部知曉并自愿承受全部責任。</td></tr><tr><td width="10" rowspan="4" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">資產評估情況</td><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">評估機構</td><td width="61" colspan="5" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">核準或備案機構</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">評估基準日</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">資產評估值</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td></tr><tr><td width="99" colspan="7" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">二、轉讓方情況</td></tr><tr><td width="10" rowspan="4" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">轉讓方基本情況</td><td width="26" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">轉讓方名稱</td><td width="61" colspan="5" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">遼寧恒宇投資管理有限公司</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">住所</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">沈陽市沈河區惠工街223-3號3-5軸</td></tr><tr style=";height:18px"><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">負責人</td><td width="61" colspan="5" valign="top" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">趙連章</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經濟類型</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">國有控股</td></tr><tr><td width="99" colspan="7" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">三、交易條件與受讓方資格條件</td></tr><tr><td width="10" rowspan="3" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">交易條件</td><td width="26" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">轉讓價格（萬元）</td><td width="61" colspan="5" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">房號：23﹟A5-301                 掛牌價格：186138元房號：23﹟A5-302                 掛牌價格：186138元 </td></tr><tr style=";height:21px"><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">價款支付方式</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">一次性</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">與轉讓相關其他條件</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1、上述資產單套進行轉讓，意向受讓方應在提交受讓申請時須向遼金中心指定賬戶交納不低于4萬元的保證金。并承諾在被確定為最終受讓方后 5個工作日內與轉讓方簽訂相關資產轉讓協議，并同時一次性支付全部轉讓價款。受讓方應在遼金中心成交確認當日將交易服務費支付至遼金中心指定賬戶。2、掛牌期限為7個交易日，當首個掛牌公示期內僅有一家意向受讓方報名時，采取協議的方式成交。若出現兩家或以上意向受讓方時，進入競價程序。交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方經過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應轉為等額交易價款，其他競買人的競價保證金由遼寧金融資產交易中心按規定無息返還。3、為保護交易各方合法權益，轉讓方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，當事人交納保證金后，即為對如下內容作出承諾：若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除該意向受讓方保證金：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上受讓方后未參與后續競價程序的；③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署成交確認文件、資產轉讓協議的；⑤受讓方未按約定時限支付交易保證金之外的剩余交易價款；⑥受讓方違反資產轉讓協議約定的。4、意向受讓方應自行了解資產有關情況，包括已披露和未披露的瑕疵，轉讓方不承擔任何相關的經濟及法律責任。被確定為最終受讓方的，不得以資產存在瑕疵為由要求解除合同。5、受讓方未按要求簽訂相關資產轉讓協議或未按要求支付款項，轉讓方有權扣除受讓方全部保證金，遼金中心將在扣除交易服務費后，將剩余款項作為違約金在三個工作日內支付給轉讓方，并且轉讓方有權單方面宣布本次轉讓無效，有權另行處置該項標的，由此產生的一切費用和損失均由該受讓方承擔。</td></tr><tr><td width="10" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">受讓方資格</td><td width="88" colspan="6" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">本項目對受讓方禁止為下列人員：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。</td></tr><tr><td width="10" rowspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">保證金設定</td><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">是否交納保證金</td><td width="61" colspan="5" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">交納金額</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">4萬元</td></tr><tr><td width="10" rowspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;"> </td><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">交納時間</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">掛牌截止日下午15：00時前到賬為準</td></tr><tr><td width="26" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">交納方式</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">轉賬；電匯</td></tr><tr><td width="99" colspan="7" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">四、掛牌信息</td></tr><tr style=";height:21px"><td width="37" colspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">首個掛牌公告期</td><td width="61" colspan="5" style="border: 1px inset black; padding: 0px 7px;">自2022年 11月 14日至2022年 11月 22 日</td></tr><tr><td width="37" colspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">首個掛牌期滿，若只產生一家符合條件的意向受讓方</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">采取協議的方式成交。</td></tr><tr><td width="37" colspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">以網絡競價方式（一次報價）確定最終受讓方</td></tr><tr><td width="37" colspan="2" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">首個掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方</td><td width="61" colspan="5" style="border-right: 1px inset black; border-bottom: 1px inset black; border-left: 1px inset black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">終結掛牌。 </td></tr></tbody></table>聯系人： 賈先生         聯系電話：  22769736       18040049616電子郵箱：   jiabin@lneec.com </div>

附件：

保密承諾函.doc

受讓方申請及附件.doc

意向受讓方承諾書.doc