項目名稱
唐山大陸房地產開發有限公司
業務類別
債權轉讓
項目地區
河北省唐山市
債權金額(人民幣)
12500萬元本金,9931.25萬元利息(截止2018年8月31日)
債權裁定情況
該項目已于2014年4月立案,目前處于執行中。近期,唐山市政府已通過了大陸系公司預重整方案,現已進入預重整準備階段。
債務人基本情況
唐山大陸房地產開發有限公司已停止經營,其名下項目均已停工。
擔保措施
1、唐山市大陸實業有限公司及唐山大陸房地產開發有限公司實際控制人陸之孝夫婦提供連帶責任保證。
2、陸之孝所持有的唐山大陸房地產開發有限公司87.5%的股權設定質押。
3、唐山大陸房地產開發有限公司持有的鄉居假日項目在建工程及土地提供抵押擔保。
該項目抵押物為大陸地產“鄉居假日”項目未售住宅及所占用土地。抵押房屋共有134幢:房號201-206地上共36套,總建筑面積7,480.94平方米;房號301-308地上未售房屋共3套,總建筑面積273.12平方米;5號疊拼未售房屋共58套,總建筑面積為12,263.19平方米;房號201-206地下共36套,總建筑面積776.59平方米;房號301-308地下未售房屋共1套,總建筑面積7.35平方米。
抵押土地:豐潤國用(2009)第A-346號土地:地上房產39套,分攤土地面積4,816.18平方米;豐潤國用(2009)第A-347號土地;地上房產58套,分攤土地面積7,616.89平方米。
項目亮點
對受讓方的要求
該債權的交易對象為法人、自然人、其他組織,并應具備相應的購買能力等條件 ,但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。
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